Sursa poza si informatii: oradesibiu.ro

În ultimii ani, Sibiul a înregistrat o creștere semnificativă a prețurilor chiriilor, iar garsonierele închiriate cu 200 de euro sunt tot mai greu de găsit. În acest context, tot mai mulți chiriași se orientează către zonele limitrofe sau localitățile din apropiere, unde locuințele sunt mai noi, iar chiriile – ușor mai accesibile.

Creșterea prețurilor chiriilor în Sibiu

Conform unei analize realizate de platforma Storia, în martie 2025, comparativ cu martie 2024, prețurile medii de închiriere în Sibiu au crescut cu 10% pentru garsoniere, cu 2% pentru apartamentele cu două camere și cu 2% pentru apartamentele cu trei camere. Astfel, chiriașii au plătit, în medie, 330 de euro pentru o garsonieră, 408 euro pentru un apartament cu două camere și 550 de euro pentru unul cu trei camere.

Garsonierele sub 200 de euro, aproape inexistente

În prezent, doar 13 anunțuri oferă locuințe de închiriat cu maximum 200 de euro pe platforma OLX, multe dintre acestea fiind camere în apartamente împărțite, la prețuri de aproximativ 100 de euro pe lună. Chiar și în cazul apartamentelor sub 300 de euro, oferta este limitată: suprafețele sunt mici, sub 50 mp, iar finisajele sunt în general vechi sau inexistente. Odată ce bugetul depășește 350 de euro, apar oferte mai atractive: locuințe decomandate, mobilate, cu suprafețe mai mari și finisaje moderne.

Tendințe în închirierea locuințelor

În acest context, tot mai mulți chiriași se orientează către zonele limitrofe sau localitățile din apropiere, unde locuințele sunt mai noi, iar chiriile – ușor mai accesibile. Această tendință reflectă o adaptare a pieței imobiliare la cerințele și bugetele locuitorilor, care caută echilibrul între calitate și cost.

Astfel, în Sibiu, găsirea unei garsoniere sub 200 de euro devine tot mai dificilă, iar chiriașii trebuie să fie pregătiți să aloce bugete mai mari pentru a beneficia de condiții mai bune și de o locație centrală.